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Terrapiana, lavorare nel verde

La tua attività in un contesto a misura d’uomo, con molti parcheggi, facilmente accessibile e raggiungibile e comodo a tutto

2 – Negozio o ufficio ideale anche per studi professionali

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Luminoso locale di 95 mq, ripartito internamente con pareti divisorie in cartongesso, ideale per studio o ufficio professionale, ma utilizzabile anche come negozio.

Vetrine su 3 lati. L’accesso del negozio e le vetrine (su due lati) sono protette dagli agenti atmosferici dal porticato, che dà sulla piazzetta antistante.

Il locale è suddiviso in:

2 ambienti comunicanti alla sinistra rispetto all’ingresso
– 1 sala molto grande, a Sud, ulteriormente divisibile
– 1 antibagno
– 1 bagno con wc e lavabo
– 1 locale centrale termica dove si trova la caldaia

Ulteriori caratteristiche:

L’immobile è fornito con plafoniere e lampadari al neon da ufficio, nonché con tapparelle già istallate alle vetrine frontali e alla porta d’ingresso.

Alle vetrine, sia quella con maggior visibilità verso Nord, sia quelle che danno sulla galleria e sulla strada retrostante, sono state applicate pellicole per renderle opache.

Tutti i serramenti sono in alluminio con doppio vetro antisfondamento e aperture sopraluce per la ventilazione.

La soglia d’ingresso è in marmo rosa di Asiago, la pavimentazione interna è in piastrelle in gres di dimensioni 30x60 cm circa.

Nel bagno, invece, i rivestimenti a pavimento e a parete sono in piastrelle in ceramica monocottura rosa.
Nell’antibagno si trova un radiatore/scaldasalviette, e nel locale centrale termica è presente la caldaia.
L’altezza interna degli ambienti è di 3 m.

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Caratteristiche immobile

  • Metri quadri: 95
  • Anno di costruzione: 2004
  • Piano:  terra
  • Vetrine: 8
  • Totale Piani: 1
  • Bagni: 1 (con sanitari)
  • Caldaia: Presente
  • Termoconvettori: 3
  • Uffici separati: 3
  • Ripostigli: 1
  • Illuminazione: presente
  • Tapparelle alle vetrine principali e alla porta di ingresso
  • Pellicole opache sulle altre vetrine
  • Prese di rete presenti

Parcheggi

  • Numerosi parcheggi pubblici
  • Garage: (Disponibile in altra palazzina)
  • Rastrelliera per biclette nel plateatico condominiale

Classe energetica

D (D.M. 26/06/2015)

 
PE fabbricato inverno: Bassa
PE fabbricato estate: Media
 
IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren):
72.68 KWh/m2a
IPE = Indice prestazione energetica

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